Inhaber: Michael Rost
Immobilienmakler (IHK)

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Angebote und Gesuche

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Der Wedding

Gründerzeitbauten, Berliner Moderne, das "Demonstrativprogramm" nach dem 2.WK. Sozialer Wohnungsbau aus den 70er und 80er Jahren, breite Alleen, gleich drei der größten Parks von Berlin, Berlins ältestes Freibad am Plötzensee. Die Charité und die Beuth-Hochschule neben Trödlerläden, Dönerbuden und Spielcasinos.
Multikulti auch bei den Immobilien.

Seit Jahren munkelt man "der Wedding kommt". Zeichen dafür sind das Sanierungsgebiet Müllerstraße - aber auch steigende Mieten und Grundstückspreise.

Vieles ist im Wedding noch in seiner Ursprünglichkeit vorhanden.
Erhalten wir ein Stück Ur-Berlin. Lassen wir es nicht im Bau- und Sanierungswahn untergehen! Dass alle, die im Wedding schon seit Jahrzehnten wohnen, hier bleiben können. Und dass die "Neuen" sich wohlfühlen. Dafür setze ich mich ein.

Michael Rost

Leistungen

Als Spezialist für Eigentumswohnungen und Geschäftshäuser
vermittelt WEDDING IMMOBILIEN Ihr Eigentum schnell und zu einem guten Preis.
Besonders gefragt sind bei meinen Kunden
unvermietete Wohnungen und Eigenheime mit guter Verkehrsanbindung.

Wir reden über Ihre Vorstellungen und Erwartungen beim Immobilienverkauf/Immobilienerwerb. Themen werden sein: die Marktsituation, Ihre Preisvorstellung, der Ablauf des Kaufes/Verkaufes, Ihre Bedingungen, mögliche "Fallstricke" und ob und wie ich Ihnen als Makler Nutzen bringe.
Das Vorgespräch ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.



Ich besichtige Ihre Immobilie und erstelle kostenlos nach ihren Angaben und den vorhandenen Unterlagen eine marktgerechte Sach- und/oder Ertragswertanalyse. Für vermietete Immobilien berechne ich die dynamische Eigenkapitalrendite und Liquidität unter verschiedenen Szenarien für eine Laufzeit von bis zu 10 Jahren.



Vor Abschluss eines Maklervertrages einigen wir uns über Immobilienpreis, Leistungen und Laufzeit. Der Vertrag besteht in der Regel aus ein bis zwei Seiten klar verständlicher Formulierungen und orientieren sich am §652 BGB.
Es gibt bei mir keine kleingedruckten AGBs.

Die Eigentumsübertragung wird sorgfältig vorbereitet und möglichst schnell abgewickelt. Alle fehlenden Unterlagen besorge ich für Sie. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern und werden von mir immer auf dem Laufenden gehalten. Ich habe Erfahrungen mit Nachlässen, Erbgemeinschaften und Betreuungsfällen. Käufer und Verkäufer werden von mir gleichermaßen fair behandelt, ich stehe jedoch immer klar auf der Seite des Auftraggebers.



Die Kreditgeber und Konditionen sind bei mir die gleichen wie bei einer Finanzierung übers Internet oder über eine Bank.
Sie bekommen jedoch bei mir eine wirklich unabhängige Beratung mit meiner über 10jährigen Erfahrung im Finanzierungsgeschäft.

Die Beratung, Antragstellung und Einreichung aller Kreditunterlagen erfolgt für Sie ohne Extrakosten.



Bauvorhaben sollten immer die Ideen und die Arbeit unserer Vorfahren respektieren. Ich liebe alte Häuser mit ihren Geschichten. "Entkernen" und "Vollwärmeschutz" lehne ich ab. Mein Netzwerk von Bauhandwerkern und Restauratoren mit ausgezeichneten Referenzen garantiert Ihnen Meisterqualität zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis.

Michael Rost

1960 in Berlin geboren und aufgewachsen, Maschinenbauerlehre, Musikstudium,
danach Arbeit als Klavierlehrer, später als TV-Autor für ARD und KIKA.
2003 hauptberuflicher Einstieg in die Immobilienbranche bei der Bausparkasse Wüstenrot, zertifizierte IHK-Ausbildung als Immobilienmakler.
Anfang 2012 Gründung von WEDDING IMMOBILIEN.

 
Michael Rost - Wedding Immobilien

Büro

Mein Ladenbüro in der Seestraße 42 ist an der Ecke Müllerstraße im roten Haus gegenüber dem Kino ALHAMBRA

U-Bahnhof SEESTRASSE
U6, Tram 50, Tram M14, Bus 106, Bus 120

offene Bürozeiten:

Zurzeit keine geregelten offenen Bürozeiten!

Termine deshalb nur nach Vereinbarung.

Tel. 030 36463 458
Fax 030 36463 459
Funk 0176 396 295 65

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